Che cos’è una Lettera di Recessione?

La lettera di recessione è un documento formale che comunica la volontà di una parte di recedere da un contratto, in questo caso da un contratto di affitto. È importante che la lettera venga redatta secondo le norme vigenti per essere considerata valida.

Quando si può utilizzare?

La lettera di recessione può essere utilizzata in diverse situazioni, tra cui:

• Fine del contratto di affitto a termine
• Richiesta di cessazione anticipata del contratto
• Problemi con l’immobile, come danni o mancanza di servizi

Requisiti per una Lettera di Recessione

È fondamentale che la lettera di recessione rispetti alcune condizioni legali per essere considerata valida:

• Identificazione delle parti: Nome e indirizzo del locatore e del locatario.
• Riferimento al contratto: Indicare la data di inizio e la durata del contratto di affitto.
• Motivo della recessione: Specificare il motivo per cui si intende recedere dal contratto.
• Data di cessazione: Indicare la data a cui avrà effetto la recessione.

Modello di Lettera di Recessione

Ecco un modello gratuito che puoi utilizzare per redigere la tua lettera di recessione:

[Nome del Locatario]
[Indirizzo del Locatario]
[CAP, Città]
[Data]

[Nome del Locatore]
[Indirizzo del Locatore]
[CAP, Città]

Oggetto: Lettera di Recessione per Contratto di Affitto

Egregio [Nome del Locatore],

con la presente, desidero comunicarvi la mia intenzione di recedere dal contratto di affitto stipulato in data [data di inizio contratto], relativo all'immobile sito in [indirizzo immobile]. 

Motivo della cessazione: [inserire il motivo, se necessario].

Secondo quanto indicato nel contratto, la cessazione avrà effetto a partire dal [data di cessazione].

In attesa di un vostro riscontro, porgo i miei più cordiali saluti.

[Firma del Locatario]

Invio della Lettera di Recessione

Una volta redatta la lettera, è importante inviarla correttamente. Ecco alcune opzioni per l’invio:

• Raccomandata A/R: Assicura una prova di ricezione.
• Email certificata (PEC): Utile se si desidera una traccia digitale.
• Consegna a mano: Assicurati di avere una ricevuta di consegna.

Tempistiche di Preavviso

Il contratto di affitto di solito prevede un periodo di preavviso prima della cessazione. Ecco cosa sapere:

• Da 3 a 6 mesi per contratti a lungo termine.
• Un mese per contratti a breve termine.
• Verificare sempre le clausole specifiche del contratto.

Consigli Utili

Prima di inviare la lettera di recessione, considera i seguenti consigli:

• Controlla le clausole del contratto per evitare penalità.
• Comunica sempre in modo chiaro e formale.
• Conserva una copia della lettera inviata.